Voorne Hypotheken Startersbox
Bent u een starter of jonger dan 35? Maak dan gebruik van onze Startersbox.
Wat is de Startersbox?
U koopt uw eerste woning en hebt behoefte aan lage maandlasten en zekerheid van vermogensopbouw. De Voorne Hypotheken Startersbox spelen hier op in door een vaste rentekorting te verstrekken in combinatie met een hypotheekvorm waar vermogen wordt opgebouwd.
Voor wie is de Startersbox?
Zowel als Starter als Doostromer komt u in aanmerking voor De Voorne Hypotheken Startersbox.
U valt binnen de categorie Starters:
- Wanneer u voor het eerst een eigen woning koopt;
- en u of uw partner bevindt zich binnen de leeftijdscategorie van 18 tot en met 35 jaar (ook wanneer één van de partners tussen de 18 en 35 jaar oud is).
U valt binnen de categorie Doostromers:
- Wanneer u een volgend huis koopt;
- en u of uw partner bevindt zich binnen de leeftijdscategorie van 18 tot en met 35 jaar (ook wanneer één van de partners tussen de 18 en 35 jaar oud is).
Starters & Doorstromers opgelet
- Tot 1,4% korting!!
- Bent u jonger dan 35 jaar?
- Aankoop met Nationale Hypotheekgarantie
- Bij alle hyotheekvormen
Het Starters Woordenboek
Nationale Hypotheek Garantie
Wanneer u als Starter of Doorstromer een eigen woning wilt kopen, kunt u dit doen met behulp van de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie die u kunt krijgen bij het afsluiten van een lening voor het kopen of verbouwen van een woning en wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).
Sinds 1 juli 2009 is de Nationale Hypotheek Garantie bij de aankoop van een woning tijdelijk verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro. Dit wil zeggen dat de woning die u wilt gaan kopen, inclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en verbouwingskosten, niet meer mogen kosten dan 350.000 euro. Met de verhoging van de NHG houdt dit dus in dat meer consumenten in aanmerking komen voor deze regeling.
Wilt u weten of dit ook voor u van toepassing is? Met de speciale NHG-sneltoets kunt u zelf bepalen of u in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie. Naast de voorwaarde die is gelegen in de 350.000 euro voor de aankoop van de nieuwe woning, wordt er kritisch gekeken naar uw financiële situatie en uw verplichtingen om te bepalen welk bedrag u verantwoord kan lenen.
Het belangrijkste voordeel van de Nationale Hypotheek Garantie voor consumenten is de rentekorting die geldverstrekkers geven bij een hypotheek mét NHG. Deze korting kan voor Starters en Doorstromers oplopen tot 1,4% per jaar! Dit scheelt al snel enkele honderden euro's per jaar. De adviseurs van Voorne Hypotheken zijn bereid u hier meer inzicht in te geven. Voor een kosteloos en vrijblijvend adviesgesprek, neemt u nu nog contact op met één van onze adviseurs! 
Starterslening
Wanneer de aankoopprijs van een nieuwe woning te hoog is voor uw bruto jaarsalaris, kunt u als Starter gebruik maken van een starterslening die wordt aangeboden door Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van uw woning en het maximale bedrag dat u – op basis van uw inkomen – bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. De vraag naar Startersleningen is echter zo groot dat op dit moment het budget van het ministerie van VROM is uitgeput.
Koopsubsidie
Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. Met koopsubsidie wil de overheid het eigen woningbezit bevorderen. Het budget voor koopsubsidie is op 29 maart 2010 overschreden. U kunt dus geen koopsubsidie meer aanvragen in 2010.
Fiscus
Als huiseigenaar heb je te maken met diverse fiscale aspecten. Zo heeft het bezit van een woning gevolgen voor de Inkomstenbelasting, kan een hypotheek je fiscaal voordeel opleveren dat via een 'voorlopige teruggaaf' direct naar je toekomt en heb je te maken met verschillende heffingen van lagere overheden.
